[field:title/]-w66利来娱乐网站

[field:title/]-w66利来娱乐网站

地址:

邮箱:

手机:

电话:

w66利来娱乐网站
利来娱乐网站开户

当前位置:主页 > 利来娱乐网站开户 >

南京7幅宅地昨拍卖无一“触顶”

2019/07/11

原标题:南京7幅宅地昨拍卖无一“触顶”

  楼市2019年下半年刚开场,南京土地商场便一口气推出7幅涉宅地块入市,在7月3日的揭露拍卖中,一切地块悉数成交,拍地总金额高达240.3亿元。时隔6年再次上新的南部新城1幅宅地创下2.97万/㎡的楼面价新高,坐落玄武门的1幅主城宅地则以底价被银城拿下。 扬子晚报/扬眼记者 马祚波

  南部新城:

  时隔6年再次推出宅地

  本次一切地块全都触及住所性质,来自南部新城、燕子矶新城、江浦及紫东片区等地。扬子晚报记者注意到,此次土拍规矩有所微调,南部新城和燕子矶新城的2幅宅地到达最高限价后,房企不再竞赛自我克制面积而是竞无偿移送的人才房,此举或将添加企业的拿地本钱。

  作为南京主城区内仅存的可供大规模开发的板块,南部新城区域上一次推出住所用地仍是在2013年,其时出让的两幅宅地被建成保利堂悦和复地宴南都,现在这两家楼盘早已清盘。本次推新是该区域时隔6年再度推地,编号为2019G32的该地块坐落应天东街北侧、世界路西侧,出让面积近6.2万平方米,容积率为2.8,限高100米,起拍总价38.7亿,最高限价55.5亿,最高楼面限价为32012元/㎡。

  共有10余家房企竞赛该地块,短短10分钟内现已呈现了数十轮报价,终究通过129轮竞拍,无锡嘉茂置业有限公司(金茂)以51.5亿元竞得,楼面地价29705元/㎡,溢价率33.07%。与保利堂悦和复地宴南都的6300余元/㎡的楼面价比较,2019G32地块的起拍楼面价现已翻了4倍多,而当地的新房价格现在被限定在35000元/㎡,二手房价格有的已打破40000元/㎡。扬子晚报记者了解到,这幅地块的出让条件中要求房企要配建8450平方米的人才房,建成后无偿移送给南部新城管委会。不过,该地块没有到达最高限价,因而房企无需再建人才房。

  燕子矶新城:

  宅地涨价0.9亿再次推出

  或许是为了给燕子矶新城“补货”,在本次推出的土地中,燕子矶新城也推出1幅住所与商住混合地块2019G37地块,西至燕城大路,北至太新路,出让面积为7.4万平方米,容积率2.88,起拍总价31.5亿,最高限价44.7亿,最高楼面限价21019元/㎡。

  扬子晚报记者发现,该地块上一年9月曾以2018G42的称号挂牌,不过暂时被停止出让。两次出让条件比较较,用地规划等目标未有改变,不过地价有所上涨,2018G42地块的挂牌价为30.6亿,最高限价42.5亿,最高楼面限价19984元/㎡;此次2019G37的起拍价为31.5亿,最高限价44.7亿,最高楼面价为21019元/㎡。



Copyright © 2002-2017 w66利来娱乐网站 版权所有 Power by DedeCms 电话:

地址: 技术支持:w66利来娱乐网站