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一头一尾不畅致司法网拍周期较长

2019/07/19

原标题:一头一尾不畅致司法网拍周期较长

2014年到2019年5年间,作为北京法院第一批网络司法拍卖作业试点单位之一,北京市大兴区人民法院司法拍卖标的物从43件增长到600件,成交金额从3360万元增长到7.29亿元。2018年,大兴法院一拍成交率初次超越50%,整体成交率到达85.04%。

网络司法拍卖在大兴法院的快速开展,体现出网络司法拍卖旺盛的生命力和杰出的优越性,成为全国法院网络司法拍卖作业快速开展的一个缩影。

网络司法拍卖作业获得杰出发展的一起,大兴法院近期调研发现,当时网络司法拍卖发动难、交给难、周期长等问题依然杰出,也是引起请求履行人不满乃至信访投诉的主要原因之一。“引进网络司法拍卖机制后,产业处置周期长的状况虽有所改善,但并未完结根本性改变。”大兴法院党组成员、副院长曹庆安以为,在司法拍卖各环节中,一头一尾是难点也最为要害,“头”是发动环节,“尾”是交给环节,产业处置周期长主要由上述两个环节运转不畅所引起。

2018年9月起施行的《最高人民法院关于人民法院确认产业处置参考价若干问题的规则》第一条规则,人民法院查封、扣押、冻住产业后,对需求拍卖、变卖的产业,应当在30日内发动确认产业处置参考价程序。但在实际操作中,受主客观要素影响,操控产业后30日内发动评价程序的份额并不高,一些案子乃至长期不发动评价程序,引起请求履行人不满。

在交给环节,《最高人民法院关于人民法院民事履行中拍卖、变卖产业的规则》清晰,法院应当于裁决送达后15日内,将拍卖的产业移送买受人或许承受人;被履行人或许第三人占有拍卖产业应当移送而拒不移送的,强制履行。

大兴法院调研发现,实践中,动产及其他产业权在上述期限内完结交给的状况较好,但在不动产范畴,拍卖前未腾空即施行现状拍卖的案子,拍卖成交后或抵债后15日内完结交给的份额并不高。特别是一些对立对立比较剧烈的案子,长期不能交给的状况并不罕见。

此外,关于拍卖前未腾空的房产,信息发表环节不谨慎不规范的状况依然存在。部分法院发表房子未腾空、房子被别人占用等信息后,对强制腾退交给问题未予以清晰,乃至将“法院不担任腾退、买受人自行处理交给问题、按现状不交给拍卖”等内容列入拍卖公告,影响到拍卖作用。

对产品全面、详尽的了解是顾客下决心购买的要害要素,经过拍卖方法竞买产业亦是如此。而在实践中,拍卖标的物展现作用广受诟病,部分标的物因为拍卖前未被法院操控等要素,相片或视频仅限于远处、外观等视点,标的物查询表中许多内容空白或标明为“不详”,很难让竞拍者满足。



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